Yilu Xingchi，Double Shoutherd Forets- 4周年REIT公众的增

创新在整个周期中继续 自2021年6月的第一大房地产投资信托基金（REIT）公开驶向资本市场以来，他一直保持沉默四年。急忙，我国家的公共房地产投资信托基金会以惊人的速度完成了“飞行员将冰块”达到“冰块”的壮观飞跃。 公共房地产投资信托基金四周年的发展过程就像“每千英里每千英里寄新的地衣”。不仅需要站点继电器的精确合作，而且还取决于Binjan新鲜度的智慧。所有官方房地产投资信托基金的所有同事都在执行“中国速度”四年，以服务于真正的资本市场经济！ 前进 打破地面，“种植荔枝”，并尽可能多地 四年前，第一批公共房地产投资信托基金“新鲜水果”开放了这片土地。在整个市场上列出了四年DAFTER，66个公共房地产投资信托元。基本资产涵盖了中央地区，例如运输，公园，能源，消费和负担得起的房屋，并在能源能源中发挥积极作用，并鼓励投资和融资的分配。 这个深层的“四年响应表”不仅证实了公共房地产投资信托基金对国家战略做出贡献的活力，而且还以10亿美元的身份照亮了市场的无尽向往。 表：列出的66个REIT的详细列表 其中，Huaxia Fund公共项目作为基金管理员针对14个请求，代表一般市场和首次公共报价量表的百分比。同时，Huaxia Fund继续进行，帮助公共房地产投资信托基金发展生态美。 道路里程碑 Lychee的香气无处不在，第一阶将发布 十英里的马被运输，五英里的鞭子上升。 公共房地产投资信托基金的四年道路都有每次旅行的参考出版物，并且每个凉亭都在撒谎。 2021 切碎的游戏 列出了第一批公共房地产投资信托基金，标志着日本公共飞行员的正式实施。 2022 生活在和平与梦中 列出了负担得起的租赁住房的第一个公共房地产地段，探索了“投资，筹款，建筑，管理和退休”的新路线。 2023 扩展边缘和开放端口 第一批公众扩大了其股票清单，房地产投资信托基金的公共市场正式推出了“首先要约 +基金扩展”的双重吸引力模式。 ‌ 2024 Andl消费破坏了椰子 第一批公共消费者反映了公共房地产信托基金在扩大国内需求，促进消费并保证人们的生计中的重要作用。这将有助于攀登消费者基础设施投资，提高运营水平并通过“方便人们”和“质量改进”来促进消费。 2025 山脉和河流庞大，并承诺新的旅行 公共珍贵的花朵是花朵，总市场价值超过2000亿元，并且资产类型不断集中。在2025年，已经有两个公共IDC REIT批准了，甚至更多地加强了基础资产类型的公共房间。 同时，扩展项目于2025年启动，北京Huaxia成为中国的第一个公共项目，以确保经济适用房的房地产资源成功完成了扩张并实现了负担得起的住房资产的扩展。现有项目的标准扩展机制继续被实施，表明REIT公共市场发展的强烈冲动。 与刑事 投资者的“甜蜜收获” 作为强制性股息产品，公共房地产投资信托基金收入分配给投资者的年度指数不应超过总基金年分配的90％。 01股息状态 自从列出了第一批公共房地产投资信托基金，大多数公共房地产投资信托基金都取得了股息。截至2025年6月20日，公共房地产投资信托基金已向投资者分配了总计218亿元人民币。 其中，运输基础设施股息达到112亿元人民币。仅针对消费基础设施可用的一年列出的股份已支付超过9亿股息，Yuanit是投资者。 Huaxia China Resources REIT的广告在产品建立后54天实现了其第一个股息，并及时获得了投资者的回报，并注入了投资者思维的改进，从而增加了投资者的收入。 图：各种官方服务的REIT股息 02市场增长和下降 除了分配股息外，还值得注意的是，公共房地产投资信托基金的二级市场的表现。进入2024年后，持续采用有利的政策导致挫折，但公开C REIT在二级市场中表现出极好的向上趋势。 在2024年，总绩效指数CSI REIT的平均增加达到了12.31％，这导致了一般收益率。在2025年，房地产投资信托基金的公共市场继续增加。截至2025年6月20日，由于该名单为12.46％，因此Crorpal Performance IndiceSeto de CSI REIT的平均增长对公共房地产投资信托基金的效果相对较好。 图：公共房地产投资信托和证券市场之间的增加和下降的比较 注意：编译CSI REIT的完整收入指数的基本日期是2021年9月30日，因此统计数据将于2021年9月30日开始。 从产品的角度来看，截至2025年6月20日，已列出了66种房地产投资信托公共产品，列表已关闭60个订单。其中，增加的资产类型是本地基础设施，该基础设施的平均列表平均增加了81.55％，其次是租赁房屋，平均增加了名单的72.10％。 03交易活动从二级市场的商业状况来看，交易中最活跃的时期是从2021年底到2022年初的，如第一批次公共房地产投资信托基金所列出。高个子，然后市场回报率认为合理性，每周的计费率基本上仍低于10％。 2024年2月，在中国证券监管局发布了“法规第1条规定第4号会计类别的指南”之后，建立了公共房地产投资信托市场的商业规模。商业活动得到​​了一定程度的支持。 2024年7月，国家发展与改革委员会发布了第1014号文件，该文件于8月在公共房地产投资信托市场上增加了商业活动，随后是下降趋势。 在2025年初，通用公共市场增加了，公共房地产投资信托基金的商业活动得到​​了回收，市场贸易逐渐冷却。截至2025年6月20日，平均w2025年，公共Mercado REIT中民事责任诉讼的账单税率约为3.7％。 星系在道路上闪耀，首都流过山河 公共房地产投资信托基金以2000亿的规模站在66种产品和高地，以更快的速度提高。 （1）公共房地产投资信托基金正在加快能力的扩展 经过四年的发展，公共房地产投资信托基金取得了显着的结果，可以刺激现有资产并为实体经济服务。 2024年7月，国家发展与改革委员会第1014号的文件清楚地提议为公共房地产投资信托（Public REIT）建立正常的发行机制，表明我国的公共Mercado REIT已正式进入了正常发行的新阶段。 2025年，北京的Huaxia成功完成了通过负担得起的住房房地产投资信托基金的扩大资金。现有项目的标准扩展机制的持续实施打开了REI Markett公众的扩展渠道以加速的速度。 （2）正在逐渐建立多个级别的房地产投资信托市场 多重REIT市场是指通过各种形式的REIT（公共房地产投资信托基金，REIT，保留房地产ABS，重建等）来涵盖资产的整个生命周期的投资和融资生态系统的建设，满足了几个投资者的需求和风险偏好，，促进现有分钟的复兴并促进市场楼梯的楼梯。 目前，我的国家在建设多层房地产投资信托市场方面取得了一定的成果。以REIT为例，REIT当前涵盖的属性类型涵盖了几类，例如基础架构，办公物业，零售属性，酒店，公寓，物流，仓库等。 公共房地产投资信托基金的列表法官，Jinmao的Huaxia Jinmao等人的商业REIT完成了投资者从先前的融资到Reituss到REIT产品的发行以及最终公开上市的房地产投资信托基金的T和融资，为多重REIT市场的建设和开发提供了宝贵的工作经验。 根据政策取向和市场实践的双向冲动，可以预料，具有公共房地产投资信托的多级REIT系统作为具有清晰层次和互补特征的核心，将加速其培训并期望未来的发展观点。 银河系刚刚到达，这次旅行将永远不会结束 经过四年的努力，基金会变得稳定。 未来的旅行充满了气氛。 随着国家资产的扩大，国家资产多元化和制度化，这一资本将继续增长。 Huaxia Fund与所有社会合作，继续深深地植根于中国真实经济的肥沃地形，共同耕种有希望的资产森林f公共房间并分享增长结果！ 官方NINA Finance帐户 24-最新信息和财务视频的流离失所，以及扫描QR码以关注更多粉丝（Sinafinance）